Achat Cahors 46000

Achat Cahors 46000

Maison avec grande parcelle constructible – Cahors

Maison avec grande parcelle constructible – Cahors

Maison avec grande parcelle constructible – Cahors

Maison avec grande parcelle constructible – Cahors

+12

Maison avec grande parcelle constructible – Cahors

Cahors 46000

244 950 € *

* 244950 € honoraires inclus

230 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 10137

À découvrir sur les hauteurs de Cahors, dans un environnement calme et verdoyant, maison individuelle de 111 m² habitables construite en 2003, implantée sur une magnifique parcelle de 4 930 m², dont une grande partie est constructible. La maison s... Voir plus

111 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 parking(s)

Maison avec grande parcelle constructible – Cahors

Descriptif

Réf : 10137

À découvrir sur les hauteurs de Cahors, dans un environnement calme et verdoyant, maison individuelle de 111 m² habitables construite en 2003, implantée sur une magnifique parcelle de 4 930 m², dont une grande partie est constructible. La maison s... Voir plus

111 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

200 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

2003

WC

2

Surface terrain

4930 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 200 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1883€ et 2547€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 9 pièces 153 m² 14

📍 CAHORS (46000)
Maison familiale d’environ 153 m² habitables, sur terrain clos de 535 m², construite en 1964, en bon état. Une configuration idéale pour grande famille, recomposition familiale ou projet avec plusieurs chambres (télétravail / bureau / ado / invités).

🔹 Agencement sur 2 niveaux

En rez-de-jardin :
Entrée
3 chambres
Salle d’eau + WC
Garage / buanderie / chaufferie

À l’étage :
Pièce de vie + cuisine ouverte équipée (32,7 m²)
4 chambres
Salle d’eau
WC séparés

🔹 Atouts & équipements

Chauffage gaz individuel
Fibre
Menuiseries PVC double vitrage
Garage fermé env. 21,83 m²
Jardin clos

🔹 Environnement

Localisation pratique et recherchée : proximité commerces et établissements scolaires.

🔹 Infos techniques / réglementaires

DPE : D (182 kWhEP/m².an)
GES : D (35 kgéqCO₂/m².an)
Estimation dépenses énergie : 2 686 € à 3 634 €/an (prix 2023)
Taxe foncière : 2 770 €

État des risques : oui (informations sur Géorisques)

💰 Prix : 224 700 € FAI (honoraires charge acquéreur 7%)

📞 Contact : Jean-Marc Nordmann – Guy Hoquet Cahors

Maison 7 pièces 153 m² 17

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Cahors, France. Avec une superficie de 150 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. Le terrain de 765 m² offre un espace extérieur agréable. La maison, construite en 1964, nécessite quelques rafraîchissements mais possède de nombreux atouts, tels que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un foyer ouvert dans le salon, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel. Au rez-de-chaussée, 2 chambres sont à votre disposition, garantissant un accès facile. Pour votre confort, cette maison est située à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire Bellevue, l'École maternelle Sainte-Valérie, et le Groupe scolaire Jean Calvet. Vous trouverez également des parcs, des supermarchés, des restaurants et des pharmacies à quelques pas. Un garage fermé et une terrasse complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités.

Maison 10 pièces 205 m² 15

A deux pas du centre-ville ensemble du XIX avec agrandissement contemporain comprenant deux logements :
- Maison d 'habitation principale de 150 m2 ( cuisine, salon salle à manger, quatre chambres, salle de bain WC, caves.
-Appartement mitoyen ( possibilité de connexion) de 55 m2 : cuisine pièce de vie, deux chambres salle de bain , WC.

Dépendances: un abri ouvert, une dépendance de 55 m2, un garage de 40 m2, une grange de 100 m2.
Travaux à prévoir, mais habitable.
Magnifique parc arboré, calme assuré, absence de vis à vis commerces à pied, bus à 20 m

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 7 pièces 142 m² 12

A deux pas de toutes facilités, maison de 142 m2 comprenant :
- cuisine, salon salle à manger double terrasse, cellier buanderie garage, 5 chambres avec placards, salle d'eau,wc.
Chauffage Gaz de ville condensation, cheminée, consommation énergétique maitrisée, maison lumineuse soignée, terrain de 527 m2 plat et clos arboré facile d'entretien. Vie de plain-pied possible.
Belles prestations .
A visiter sans hésiter, rare sur le marché, emplacement recherché.

Maison 7 pièces 135 m² 6

📍 Où se situe la maison ?
La maison est située à Cahors, dans un environnement calme et verdoyant, avec la nature à proximité immédiate.

🏠 Quelle est la surface du bien ?
La maison développe 135 m² habitables, sur un terrain de 531 m².

🛏 Combien y a-t-il de chambres ?
Le bien dispose de 5 chambres au total :
• 2 chambres en plain-pied
• 3 chambres à l’étage

♿ Peut-on vivre de plain-pied ?
Oui. Le niveau principal comprend la pièce de vie, la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et des WC.

🚿 Combien de salles d’eau / WC ?
• 1 salle d’eau + WC au rez-de-chaussée
• 1 salle d’eau avec WC à l’étage

🚗 Y a-t-il un garage ?
Oui, la maison dispose d’un garage double en sous-sol, ainsi que d’une buanderie et d’un espace technique.

🌿 Y a-t-il un extérieur ?
Oui, terrain de 531 m² avec terrasse, dans un cadre agréable et sans nuisance.

🔥 Quel est le mode de chauffage ?
Chauffage électrique individuel, avec cheminée.

🔍 Quel est le DPE ?
Classe énergétique : D
Classe climat : B

🛒 Les commodités sont-elles proches ?
Oui :
• École à proximité
• Bus urbain accessible à pied
• Commerces à 5 minutes

👨‍👩‍👧‍👦 À qui s’adresse ce bien ?
Maison idéale pour une famille, télétravail, ou projet de résidence principale avec volumes confortables.

📆 Le bien est-il disponible rapidement ?
Oui, disponible immédiatement.

📞 Comment organiser une visite ?
Contactez-nous directement pour plus d’informations ou pour planifier une visite au 05.65.35.00.67.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé